🏆 *Buzz Score · agosto* — Fabio Nunes (equipe Clóvis) *Mês:* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 2 · agenc 1 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S2 (08/08 a 14/08):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 1 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (só você vê)

📋 *Seus leads em aberto* (54) • *Lead #149442* · Frio 📅 30/07/26 · 📍 Plantão Loja 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149442?c=31130&t=3dd2b0b614cd37cae7c27b2f • *Zé Luis* · Quente 📅 03/08/26 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149768?c=31130&t=5569907

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

🔎 *Seus leads "luis"* (2) • *Zé Luis* · Visita agendada 📅 03/08/26 · 📍 Portal Zap 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149768?c=31130&t=556990750c4747b2c2616faf • *Luis* · Frio · parado há 11d 📅 12/05/25 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/113590?c=31130

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Fabio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Zé Luis* (Venda) • Imóvel 15863 · 07/08/2026 00:00 (há 105h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149768?entidade=lead&t=a38f73fcc2ce8da7cb69a0df 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=31130&t=8f8b0100a95dc2ee450a4169&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Oi, Fabio! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Zé Luis 02 • Adriana 01 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Fabio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Zé Luis* (Venda) • Imóvel 15863 · 07/08/2026 00:00 (há 81h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149768?entidade=lead&t=a38f73fcc2ce8da7cb69a0df 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=31130&t=8f8b0100a95dc2ee450a4169&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🎬 Fabio, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

🔎 *Seus leads "andre"* (2) • *André Pasquali* · Quente 📅 04/08/26 · 📍 Ação corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149858?c=31130&t=478e5d123a969be1cf671288 • *MARCIO ANDRE EMIDIO " Jurere* · Duplicados · parado há 264d 📅 13/11/25 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cad

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

Oi, Fabio! Sua pauta da semana: *6 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 6* • 16749 · Casa · Pântano do Sul (78d) · R$ 2.470.000 • 16664 · Terreno · Campeche (78d) · R$ 1.600.000 • 15283 · Apartamento · Novo Campeche (75d) · R$ 1.580.000 • 15594 · Casa em Condomínio · MORRO DAS PEDRAS (78d) · R$ 1.180.000 • 16750 · Apartamento · Morro das Pedras (78d) · R$ 1.100.000 • 16762 · Terreno · Campeche (78d) · R$ 980.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Fabio, seu lead Luiz Teste (Leandro) está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Opa Leandro, tudo bem? Queria retomar nosso papo sobre o imóvel. Qual dia você tem disponível pra gente conversar melhor?" Copia e cola direto pro Luiz Teste (Leandro), ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat132628

Olá, Zé! Tudo bem? Fabio da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15863/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Zé Luis Fonte: Portal Zap Imóvel: 15863 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15863/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149768?c=31130&t=556990750c4747b2c2616faf&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

Oi, Fabio! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Ariela! Tudo bem? Fabio da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15594/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Ariela Fonte: Portal Zap Telefone: 5548996503677 WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149640/wa?c=31130&t=be78fdec5d5ed1769dbb2850&f=5548996503677&o=lp1 Imóvel: 15594 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15594/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149640?c=31130&t=be78fdec5d5ed1769dbb2850&o=lp1 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

*5) Apartamento · Ribeirão da Ilha* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 164m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 970.000* · cód 14959 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14959/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Centro* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 81.09m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 2.980.000* · cód 17287 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17287/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Canasvieiras* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 59.92m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 690.000* · cód 17116 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17116/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Canto* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 113.54m² · 🚗 1 vaga 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.400.000* · cód 15495 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15495/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 81.53m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.250.000* · cód 15900 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15900/site/florianopolis/1/

Não achei tabela avulsa de "ec unidades" no VPS. Se for imóvel da carteira Vista, tenta `bz sugerir`; se o PDF ainda não subiu, pede pro time subir em tabelas_soltas/.

Não achei tabela avulsa de "Ec tabela" no VPS. Se for imóvel da carteira Vista, tenta `bz sugerir`; se o PDF ainda não subiu, pede pro time subir em tabelas_soltas/.

🏆 *Buzz Score · julho* — Fabio Nunes (equipe Clóvis) *Mês:* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 29 · agenc 2 · propostas 3 · vendas 1 · VGV R$ 775.000 *Semana S4 (22/07 a 31/07):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 13 · agenc 2 · propostas 0 · vendas 1 · VGV R$ 775.000 📊 Seu painel completo

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *bv memorial* — memorial descritivo • *bv planta 2a* — planta da casa • *bv 2a* — ficha completa

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *bv memorial* — memorial descritivo • *bv planta 2a* — planta da casa • *bv 2a* — ficha completa

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *bv memorial* — memorial descritivo • *bv planta 2a* — planta da casa • *bv 2a* — ficha completa

Oi, Fabio! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 14438 · Apartamento · Itacorubi (439d) · R$ 550.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 16797 · Terreno · Campeche (61d) · R$ 1.390.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Fabio! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (20/07 a 26/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

🗂️ *Sua carteira (Vista)* — Fabio Nunes 20 imóveis ativos · VGV R$ 34.400.000 • *Casa · PEDRA BRANCA* · R$ 3.500.000 · cód 15557 · 298d na carteira • *Casa em Condomínio · Campeche* · R$ 3.000.000 · cód 15946 · 198d na carteira • *Casa em Condomínio · Campeche* · R$ 2.980.000 · cód 16748 · 72d na c

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

Oi, Fabio! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Fabio! Sua pauta da semana: *6 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 6* • 16749 · Casa · Pântano do Sul (64d) · R$ 2.470.000 • 16664 · Terreno · Campeche (64d) · R$ 1.600.000 • 15283 · Apartamento · Novo Campeche (61d) · R$ 1.580.000 • 15594 · Casa em Condomínio · MORRO DAS PEDRAS (64d) · R$ 1.180.000 • 16750 · Apartamento · Morro das Pedras (64d) · R$ 1.100.000 • 16762 · Terreno · Campeche (64d) · R$ 980.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📋 Fabio, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Olá, Fabio! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Fabio*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Dienne Freitas Batista* — Imóvel 13394 📅 16/07/2026 às 00:00 (há 105h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=56334&idCard=148182&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148182/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Fabio*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Dienne Freitas Batista* — Imóvel 13394 📅 16/07/2026 às 00:00 (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=56334&idCard=148182&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148182/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏰ Buzz na Mão | Lead sem atendimento Já faz 30 minutos que o lead chegou, corre lá atualiza ele e movimenta se for o caso. Nome: Marina Corrêa WhatsApp: https://wa.me/5511972544231 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148234/ 👉 Entre em contato agora.

Olá, Marina! Tudo bem? Fabio da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14900/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Marina Corrêa Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5511972544231 WhatsApp: https://wa.me/5511972544231 Imóvel: 14900 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14900/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/show/148234/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148234 <o que aconteceu> bz fase 148234 <nova fase>